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近日 ， 成都一处热闹的景点被挂在网上公开拍卖 。
这处景点有古树仿古衙门 ， 还伴随着“升堂 ， 威武” ， 小吃摊位的叫卖吆喝 。
该景点位于成都4A级景区黄龙溪古镇内 ， 将于3月22日10时开拍 ， 起拍价1.99亿元 。 出让资产平面图显示 ， 被拍卖的还包括仿古城墙、仿烽火台、旱喷等景观 。
九派新闻了解到 ， 仿三县古城的产权在个人名下 ， 只有少部分住宅和商业用房办理了产权证 ， 还有一部分没有产权证 。
近年来 ， 景区经营权及景区资产在网络拍卖平台进行公开处置 ， 已成一种常态 。
不仅如此 ， 除了因涉及官司或破产被拍卖的 ， 一些景区的物业租赁权也被当成国有资产 ， 到网络拍卖平台 。
被拍卖的景点/图源受访者
【1】持有人70多岁 ， 需要周转资金
据拍卖公告 ， 黄龙溪镇隶属于四川省成都市双流区 ， 有1700余年历史 ， 这次转让拍卖的仿三县古城是黄龙溪古镇里的一个景点 ， 由成都一家拍卖公司处置竞拍 。
九派新闻联系了该委托公司工作人员李先生 。
其介绍 ， 仿三县古城正处黄龙溪古镇景区中心 ， 这次转让拍卖的是古城的住宅和商业用地 ， 面积有4369.15平方米 ， 此外还有地上建筑物 。 在阿里拍卖里搜索“景区拍卖”即可所搜到这件拍品 。
其称 ， 委托人是北方人 ， 10年前来成都投资了该仿古城 ， 当时生意红火 。
现在 ， 委托人70多岁 ， 年龄偏大 ， 不擅长于经营 ， 再加上个人资金周转需要 ， 所以将古城拿出来拍卖 。
“他说自己也是退休了 ， 他卖的东西可能经营不好 ， 如果有更懂经营的人 ， 把古城合理利用起来 。 ”李先生表示 。
其透露 ， 景区日常门票为每人10元 ， 旅游旺季时 ， 古城一天的门票、演出、餐饮等收入有数万元 。 不过 ， 因疫情及部分地段从去年11月维修 ， 目前景区收入只有近万元 。
不过李先生也提醒 ， 仿三县古城的产权在个人名下 ， 只有少部分住宅和商业用房办理了产权证 ， 还有一部分没有产权证 。
被拍卖的景点/图源受访者
【2】此前景区拍卖案例涉及债务纠纷、保值需求
九派新闻注意到 ， 景区经营权及景区里的资产借助网络拍卖平台进行公开处置 ， 已成一种常态 。
澎湃新闻此前报道重庆景区龙门阵景区因开发商破产重整失败而被强制拍卖 。 在拍卖平台上经历三次流拍后 ， 该景点第四次以1.12亿余元成交 。
2021年7月 ， 河南南阳4A级景区宝天曼景区也被搬到网络拍卖平台上变卖 ， 涉及其开发权、经营权和收益权 ， 变卖的原因是它的运营公司涉及债务纠纷 。
除了这些因涉及官司或破产被拍卖的 ， 还有一些景区的物业租赁权 ， 作为国有资产被搬到网络拍卖平台上 ， 寻求资产的保值增值和处置过程的公开透明 。
据公开报道 ， 2022年1月 ， 杭州西湖风景名胜区在阿里拍卖上就公开拍卖21处物业的5年承租权 ， 这些物业位于太子湾公园、白塔公园、杭州植物园等知名景点 ， 最终成交了12处 ， 溢价率最高的一处达143.4% 。
【成都|起拍价近两亿！成都黄龙溪古镇一景点将转让拍卖，回应：委托人70多岁，只有部分产权证】九派新闻记者 徐鸣
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