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“这间商铺是我花一百多万买来的 ， 凭什么不打招呼就拆？”
“我们已经发过公告了 ， 你若不同意可以在20天内提出申诉 ， 但是你没有 。 ”
“什么公告？我根本就没看见！你们找我也好找 ， 为什么只把公告贴在商铺门上？”
【武汉女钉子户，不满1508万拆迁款非要3000万，造成国家损失5.5亿！】2015年10月8日 ， 在武汉市中院的法庭上 ， 两方人吵得不可开交 。 听争吵的内容我们就能判断出 ， 其中一方是拆迁户 ， 而另一方的身份不简单 ， 是武汉市江汉区政府的诉讼代表 。
显然这是一起因拆迁纠纷产生的“民告官”事件 。 作为事件的主人公 ， 李女士就是弄不清楚 ， 明明自己的商铺值3000万 ， 为什么政府只同意补偿1508万？更让她感到气愤的是 ， 网友们一边倒支持政府 ， 还给她冠上了偏贬义的“武汉最牛钉子户”的称谓 。
在这起事件的背后 ， 究竟发生了什么？为什么在开庭五个月之后 ， 李女士的商铺就被“强拆”了呢？
一铺养三代 ， 遇拆迁犯了难李女士口中的商铺 ， 位于武汉最繁华的香江新村一栋7层建筑的一楼 ， 总面积287平米 ， 层高5米 。
李女士和丈夫都是学法律出身 ， 步入社会后搞投资赚了一笔小钱 。 既然是投资人 ， 那眼光一定非比寻常 ， 果然在2001年 ， 夫妻俩一商量 ， 掏出所有家底 ， 花110万元买下了这间商铺 。
李女士不开实体店 ， 买商铺的目的就是为了出租 。 如她所料 ， 因为商铺处于繁华地段 ， 又是底商 ， 房子刚装修好就不断有人来寻价 。 最终 ， 李女士和建设银行签订了一份长期租用协议 ， 她看重的就是银行的稳定 。
果不其然 ， 随着武汉的快速发展 ， 商铺租金也水涨船高 ， 建设银行每年给李女士的年租金 ， 也从一开始的十几万 ， 涨到了63万元 。 正所谓“一铺养三代” ， 李女士单凭收租就过上了富裕人的生活 ， 她在老家给父母盖了别墅 ， 又把两个孩子送去国外留学 ， 自己也辞去了工作 ， 经常出去游山玩水 ， 日子过得好不畅快 。
然而到2013年 ， 一切全变了 。 政府雇考虑到武汉人口突破千万 ， 决定新修一条地铁 ， 是为6号线 。 好巧不巧的 ， 香江新村被划入土地征收范围 ， 李女士的商铺位置尤为重要 ， 准备建成1号通风口和4号出入口 。
对于武汉广大市民来说 ， 增设地铁绝对是一大利好 ， 香江新村的村民和商铺的房东更加开心 ， 因为这么一来 ， 拆迁款一定是个不小的数额 。 因此在拆迁方案出来后 ， 这里的商铺售价大涨 ， 而且只有买家没有卖家 ， 都等着拆迁 。
这么一件天大的好事 ， 李女士听说后却显得非常焦虑 ， 她每年能收到60多万的租金 ， 全家指着这笔租金过活 ， 一旦拆迁以后的生活怎么办？孩子们的留学费用怎么办？而且她刚刚和建设银行续签了三年合同 ， 赶上拆迁 ， 建行必然要搬走了 。
可李女士没想到的是 ， 让她焦虑的还在后头 。
政府补偿1500万 ， 房东却要求翻倍让李女士焦虑的不是别的 ， 正是分给她的拆迁款 。
李女士阻止不了拆迁 ， 能做的就是向政府提出自己的合理诉求 ， 争取尽可能多的拆迁款 。 为此 ， 她四处打听 ， 从附近同等价位的商铺得知 ， 大家在出售商铺时 ， 通常能得到每平米10万的价格 。 这么一算 ， 李女士这间商铺能卖到2870万 ， 再加上装修费和商铺租金的损失 ， 自家商铺不能低于3000万 。
李女士原本就懂法律 ， 但还是不放心 ， 特意找了一家房屋评估机构 ， 给自家的商铺估价 。 最终 ， 评估机构也给出了3000万的估价 。 李女士对这个估价很满意 ， 作为武汉市民 ， 她也愿意配合政府的拆迁 。 然而当政府拿出拆迁赔偿合同时 ， 李女士傻眼了：合同上明明白白写着 ， 她的商铺价格评估为1508万 ， 政府将如数赔偿 。
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